建築全体共通概要

名称

ザ・宝塚タワー

所在地

兵庫県宝塚市南口2丁目500番3 (地番)

交通

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分、阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩11分、
JR宝塚線(福知山線)「宝塚」駅徒歩13分

地域・地区

商業地域・防火地域・高度利用地区

地目

宅地

建ぺい率

100% (80％＋耐火建築物による)

容積率

800% (総合設計制度採用による)

敷地面積

2,572.44m²

建築面積

1,393.02m²

建築延床面積

29,868.91m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造、地上28階・地下1階建・塔屋1階

総戸数

230戸 （うち非分譲住戸30戸）・店舗21区画

間取り

1DK〜4LDK

住居専有面積

34.84m²〜117.82m² ※一部、トランクルーム面積・貯湯ユニット置場面積含む。

バルコニー面積

6.88m²〜27.92m²

アルコープ面積

1.84m²〜1.89m²

駐車場

タワーパーキング132台　（月額使用料）16,500〜21,000円　、来客用駐車場1台

住宅用大型バイク置場

5台 （月額使用料）2,000円

住宅用ミニバイク置場

25台 （月額使用料）1,000円

住宅用自転車置場

437台 （月額使用料）100〜300円

建物竣工予定

平成24年7月下旬

入居予定

平成24年8月下旬

分譲後の権利形態

敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、組合より管理会社に業務を委託

建築確認番号

第H21確認建築GBRC00022号(平成21年11月16日付) ・第H22確更建築GBRC00005号（平成22年4月19日付）

確認検査機関

財団法人日本建築総合試験所

住宅性能評価機関

関西住宅品質保証株式会社

事業主(売主)・
販売提携(復代理・復々代理)

MID都市開発株式会社
国土交通大臣（2）第6967号　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0004 大阪市北区堂島浜1丁目4番4号アクア堂島東館(受付18階)TEL06-6346-9530

事業主(売主)・
販売提携(代理)

近鉄不動産株式会社
国土交通大臣（8）第3123号　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）
TEL 06−6776−3007

事業主(売主)

新星和不動産株式会社
国土交通大臣（１４）第１６５号　（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0047 大阪市北区西天満5丁目6番4号(SNビル) TEL06-6311-6685

事業主(売主)

株式会社サンボックス
兵庫県知事(２)第３００２５６号
〒665-0822 宝塚市安倉中2丁目13番2号1F TEL0797-83-0710

販売提携(代理・復代理)

ハイネスコーポレーション株式会社
国土交通大臣(2)第6482号　(社)日本住宅建設産業協会会員　(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0044 大阪市中央区伏見町4丁目2番14号WAKITA藤村御堂筋ビル4F TEL06-6223-2424

管理会社

MIDファシリティマネジメント株式会社

企画設計

株式会社藏建築設計事務所

設計・監理

株式会社大林組大阪本店一級建築士事務所

施工

株式会社大林組

手付金等保全機関

不動産信用保証株式会社

設計図書閲覧場所

ハイネスコーポレーション株式会社

先着順申込受付概要

販売戸数

2戸

間取り

2LDK

販売価格 (税込)

2,928万円・4,998万円

住居専有面積

61.14m²・82.13m²  ※トランクルーム面積含む。

バルコニー面積

10.28m²・12.62m²

アルコーブ面積

1.87m²

管理費 (月額)

10,400円・13,900円

修繕積立金 (月額)

5,600円・7,500円

管理準備金(一括)

10,000円

修繕積立基金 (一括)

298,000円・400,000円

お申込受付日時

先着順申込受付中

お申込受付場所

ハイネスコーポレーション株式会社

ご持参頂くもの

ご印鑑（認印）・身分証明書(運転免許証等)・平成22年、平成23年分の収入を証明するもの

※先着順につき売約済みの場合はご了承下さい。